Получив в наследство квартиру, вы получаете и все неисполненные обязательства, касающиеся данной квартиры, возникшие до смерти бывшего собственника. Важно отметить, что к наследникам переходят обязательства, возникшие не позднее, чем за три года до открытия наследства. То есть коммунальные платежи, возникшие более трех лет назад, вы платить не обязаны.

Таким образом, если у наследодателя были долги по ЖКУ и другим платежам за квартиру, обязанность по их погашению переходит к наследникам. Помимо долгов, наследники должны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капремонт с момента смерти наследодателя.

Просрочка платежей за квартиру влечет за собой начисление штрафов, предусмотренных пунктами 155 статьей ЖК РФ.