В России ведется работа по созданию государственной системы арендного жилья. Квартиры, которые сдают в аренду частные владельцы, также будут вовлечены эту систему, заявил СМИ вице-премьер Марат Хуснуллин.
«Пока готовим законодательно-нормативную базу. До лета следующего года примем весь необходимый набор нормативных документов», — заявил Хуснуллин, говоря о стадии разработки информационной системы арендного жилья.
По его словам, жилье, зарегистрированное в этой системе, будут потом вовлекать в общую госсистему арендного жилья.
«Это смогут использовать и региональные, и муниципальные власти. Потому что кому-то нужно жилье в собственность, кому-то в аренду. Это востребованный механизм. У нас вообще в целом цивилизованного рынка аренды жилья в стране пока недостаточно. Это наша глобальная задача — создать рынок арендного жилья», — пояснил вице-премьер.
О подготовке законопроекта для повышения прозрачности рынка аренды жилья было объявлено в начале года. Им предусматривается в числе прочего создание информационной платформы учета договоров найма.
Цифровая платформа может стать основой всех необходимых сервисов для арендатора и арендодателя, обеспечит безопасность и сохранность инвестиций в арендное жилье, контроль за доходностью, сообщал ранее Минстрой.
«Интеграция платформы с системами ФНС России позволит упростить процесс начисления и уплаты налогов для собственника и поможет вывести арендное жилья из «серой зоны», что приведет к росту налоговых поступлений», — говорилось в сообщении ведомства.
Развитием рынка арендного жилья активно занимается ДОМ.РФ.
В 2020 году в стране, по данным Минстроя, насчитывалось 156 наемных домов коммерческого использования и 99 социального. При этом в некоторых странах практикуется вовлечение в субсидированную аренду жилья частных владельцев. Льготные категории граждан, получая от властей средства на аренду жилья, могут снять квартиру у любого владельца, в том числе у частного лица.