Полная стоимость ипотеки в России в декабре подскочила на 4,4% — до 13,2%. Последний раз подобный уровень отмечался семь лет назад, сообщает РИА Новости со ссылкой на бюро кредитных историй «Эквифакс».
«Рост полной стоимости кредита по ипотеке связан с одним единственным фактором — повышением регулятором ключевой ставки. Многие кредиторы уже повысили ставки по основным программам кредитования до двузначных значений», — объяснили эксперты.
На этом фоне россияне стали брать в банках меньше средств на покупку жилья: за месяц средний размер ипотечного кредита упал на 13,5% — до 3,4 млн рублей. Одновременно и средний срок ипотеки сократился на два года — до 17 лет и 5 месяцев.
Дальнейший тренд ставок по ипотеке будет практически полностью зависеть от действий регулятора и возможных изменений в государственной программе поддержки ипотечного кредитования, уверены аналитики.
«С учетом того, что ипотечное кредитование является драйвером для минимум десятка отраслей, снижение его объемов может иметь негативные последствия для них и для всего рынка недвижимости, поэтому государство вполне может вмешаться в ценообразование за счет существенных изменений госпрограммы, что может привести к некой стабилизации ставок или, возможно, даже к их снижению», — отметили в бюро.
В иных случаях рост ставки продолжится как минимум на горизонте первого квартала, заключили аналитики.