Тарифы ЖКУ регулярно растут, а между тем коммуналка — обязательный ежемесячный пункт расходов в бюджете каждого человека независимо от того, в собственной или съемной квартире он живет. В очередной раз стоимость всех услуг выросла в июле 2022 года. Рассказываем, сколько теперь нужно платить и что можно сделать, чтобы сократить свои расходы.
Сколько стоят услуги ЖКХ в Томске?
Июльский рост тарифов больше всего отразился на ценах водоснабжения, водоотведения и отопления. За холодную воду придется платить сразу на 8 % больше, а за водоотведение — на 7 %. То есть кубометр холодной воды будет стоить 56,76 руб., водоотведение обойдется в 39,05 руб. за кубометр. Ранее эти услуги стоили 52,55 и 36,49 руб. соответственно.
Стоимость горячей воды складывается из стоимости теплоносителя при открытой схеме теплоснабжения в доме или стоимости холодной воды и расхода тепловой энергии на ее подогрев при закрытой схеме. По данным «ТомскРТС», тариф на тепло для населения вырастет с 2 088,23 до 2 246,93 руб. за гигакалорию, то есть на 7,6 %.
Тариф на электроэнергию вырос на 6,6 % — до 2,91 руб. за киловатт; если дом оборудован газовыми плитами, то киловатт будет стоить 4,04 руб.
Еще одна строка расходов — вывоз мусора, тариф на него вырос на 6 %, теперь за каждого прописанного жителя начисляется 60,4 руб. в месяц.
Проверяем счетчики
Чтобы ежемесячно не переплачивать за воду и свет, важно знать несколько правил. Первое для многих очевидно — должны быть установлены счетчики учета воды. Сейчас установка счетчиков обязательна для всех, а если их нет, придется оплачивать услуги не по фактическому количеству потраченного, а по установленному ресурсоснабжающей компанией нормативу за каждого прописанного. Чаще всего нормативный объем потребления гораздо больше, чем фактический. Кроме того, для тех, кто не установил счетчик, есть дополнительная надбавка — повышающий коэффициент (1,5), который применяют к установленному нормативу на каждого зарегистрированного жильца квартиры, это значительно повышает стоимость услуг.
Если в вашем доме нет возможности установить счетчики, вам нужно обратиться в управляющую компанию, ТСЖ, ЖК и пригласить специалистов, которые составят акт обследования на предмет технической возможности установки счетчиков. Если процедура обернется в вашу пользу, ресурсоснабжающая компания перестанет применять повышающий коэффициент и будет рассчитывать плату по нормативу, но перерасчет за предыдущие месяцы не предусмотрен. Законодательство разрешает и установку индивидуальных счетчиков тепла, чтобы оплачивать отопление по их показаниям. Это непростая технически и недешевая процедура, но счетчик позволяет экономить впоследствии. Возможность установки теплосчетчика нужно уточнять в УК и «ТомскРТС».
Следим за исправностью
Если счетчики есть, нужно не забывать отслеживать дату их следующей поверки — проверки на исправность. Эта дата указывается в паспорте прибора. Если срок закончился, счетчики будут считаться неисправными, а ресурсоснабжающая компания начнет вести расчеты по нормативу. Во-вторых, неисправные приборы могут искажать объем потребления, что отразится в счете за услуги. Поверку счетчиков нужно проводить заблаговременно и заказывать ее либо в ресурсоснабжающей компании, либо в фирмах, имеющих государственную аккредитацию. В противном случае поставщик ресурса не примет документы о поверке, а вы напрасно потратите деньги. На рынке поверки много недобросовестных компаний, поэтому игнорируйте бумажные уведомления о необходимости срочной поверки, которые часто в рекламных целях раскидывают в почтовые ящики домов.
Еще один совет: проверьте целостность труб и сантехники. Не течет ли бачок унитаза, не капает ли кран. Специалисты говорят, что за месяц неисправная сантехника может добавить к счету стоимость кубометра воды, значит, за год такая неисправность накапает на 1 150 рублей.
Перекрываем воду
Если у вас временно отключили горячую воду для планового ремонта теплосетей, перекройте трубу горячего водоснабжения, либо не открывайте кран горячей воды.
«При закрытой системе горячего водоснабжения в период планового ремонта из крана для горячей воды идет холодная вода. Если потребитель будет пользоваться этой водой, счетчик зафиксирует расход. Определить, когда именно потребитель израсходовал эту воду, невозможно. Весь зафиксированный счетчиком расход воды для нужд ГВС учитывается при начислении за услуги», — говорят в «ТомскРТС».
Разумно потребляем
Экологичные привычки пойдут на пользу бытовой экономии. Например, чтобы сократить потребление воды, можно отказаться от частых ванн и заменить их душем. Обычно ванны вмещают 140—170 литров воды, тогда как во время душа тратится около 70—80 литров. Если принимать ванну будет несколько раз в неделю семья из нескольких человек, объем потребления ресурса значительно вырастет. Можно отключать воду, чтобы она не текла вхолостую, когда чистите зубы, моете посуду. Существуют специальные водосберегающие насадки на краны и лейки-аэраторы для душа, которые разными механизмами позволяют регулировать поток и сокращать расход воды до 50 %, говорят экологи.
Привычка запускать стиральную и посудомоечную машины (можно приобрести машину высокого класса энергоэффективности) максимально заполненными сэкономит не только воду, но и электричество. Для экономии последнего также стоит заменить все лампы в доме на светодиодные. Если менять все за раз, то это недешевая затея, но она окупится: срок службы светодиодных ламп — до пяти лет, а энергии они потребляют в десять раз меньше. Самые продвинутые экологи могут установить диммеры — приборы регулировки яркости света, чтобы не всегда использовать лампы в полную мощность. Также считается, что самая экономичная в плане энергии плита для дома — индукционная.
Пользуемся льготами
Люди с невысокими доходами, ветераны, многодетные семьи и другие категории граждан могут получить от государства субсидии на оплату коммунальных услуг. Право на субсидию имеют те, кто снимает у государства квартиру по договору социального найма, собственники жилых помещений, граждане, арендующие жилье у других людей, и члены жилищных кооперативов. Претендовать на субсидию можно, если семья или человек тратят на оплату ЖКУ больше установленной в регионе доли от своих доходов. Например, в Томской области расходы на коммуналку не должны превышать 22 % дохода семьи, а для одиноких пенсионеров и семей, где растут дети с инвалидностью, — 13 %. Получатель льготы не должен иметь долгов за коммунальные услуги, а если долги есть, необходимо заключить соглашение по их погашению. В Центре социальной поддержки населения поясняют, что размер субсидии по закону не может превышать сумму фактических расходов семьи на оплату ЖКУ, это ее максимум. Рассчитать примерный размер своей субсидии можно с помощью калькулятора на сайте областного Департамента соцзащиты.
Если у вас слишком большая квартира и низкие доходы, вы можете претендовать на ежемесячную компенсацию на оплату дополнительной площади. По региональным стандартам на одного члена семьи из трех и более человек полагается 18 м2, на одного человека в семье из двух человек — 21 м2, для одиноких людей — 33 м2.
Список документов для получения компенсаций и субсидии опубликован на сайте Департамента соцзащиты Томской области. Получить консультацию по льготам и подать документы можно в офисах Центра социальной поддержки населения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг своего района, а также в МФЦ.
Экономим всем домом
Можно пойти еще дальше и попробовать экономить на ОДН — общедомовых нуждах, плата за которые распределяется на всех жильцов дома, а сумма зависит от площади вашей квартиры. Сюда входят затраты на обслуживание инфраструктуры дома за пределами квартир. Попытаться оптимизировать расходы на ОДН можно, обратившись в УК, ТСЖ, ЖК или другую организацию, управляющую домом, говорит Максим Забелин, председатель томского ТОС «Молодежный». Хорошо, если у всех жильцов дома в квартирах на батареях установлены регулировочные краны. Тогда весной, когда на улице становится тепло, жильцы смогут перекрывать радиатор в квартире, а не «топить улицу» через открытые окна, ведь во многих домах стоят общедомовые счетчики тепла. Часто в многоэтажках мерзнут жители нижних этажей. Но если на верхних этажах в квартирах перекрыть батареи, то до нижних дойдет больше тепла и потребность в нем в целом по дому снизится.
«Если это новые дома, нужно следить, как работает автоматика. Например, насосы. У многих УК работают сразу и основной, и резервный, а должны попеременно. Нужно отрегулировать программы лифтов, чтобы они не катались без людей и не тратили энергию. Также заменить лампы в подъездах и установить датчики движения. Но если менять сразу много датчиков, они окупятся только через несколько лет, проще с лампами. Дома, где есть насосное оборудование, обычно с высоким давлением на первых этажах. Соответственно, расход воды больше. Всем советую ставить на первых этажах редукторы на каждый стояк, чтобы снижать давление в системе», — советует Максим Забелин.
На сколько выросли тарифы ЖКХ в Томске в июле 2022 г.
Холодная вода +8 % — 56,76 ₽/м3
Водоотведение +7 % — 39,05 ₽/м3
Горячая вода +7,6 % — 2 246,93 ₽/Гкал
Электричество + 6,6 % — 2,91 ₽/кВт (4,04 ₽/кВт, если есть газовая плита)
Вывоз мусора + 6 % — 60,4 с чел./мес.