Задать вопрос

Исследование: цена «квадрата» в новостройке Томска выросла на 22%

20.01.2021

Ваши личные финансы
Редакция "Ваши личные финансы"

По итогам 2020 года спрос на новостройки в России превысил аналогичные показатели 2019-го на 23%. В Томске интерес покупателей к такому жилью повысился на 9%, а средняя цена его квадратного метра — на 22%, выяснили аналитики «Авито Недвижимости».

В то же время предложение на протяжении года держалось примерно на одном уровне с незначительными колебаниями: новостройки обладают высокой ликвидностью, и зачастую такое жилье раскупалось быстрее, чем девелоперы успевали его построить. К тому же ввод в эксплуатацию некоторых объектов был отложен из-за ограничительных мер, связанных с локдауном. По итогам IV квартала 2020 года предложение в Томске оказалось на 44% ниже, чем в IV квартале 2019-го.

При этом средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках за год постоянно росла. Если в конце 2019 года в среднем по стране она составляла чуть больше 83 тыс. рублей, то по итогам IV квартала 2020-го — уже около 99 тыс. за «квадрат». Таким образом, в последнем квартале 2020 года цены выросли почти на 19% по сравнению с окончанием 2019-го. В Томске средняя цена первичной недвижимости увеличилась на 22% за год и составила 65 686 рублей за «квадрат» к концу года.