Правительство РФ приняло решение предоставить Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и банкам 20 млрд рублей для субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам на первичном рынке. Соответствующее постановление премьер-министр Дмитрий Медведев подписал 13 марта.
Субсидии предоставляются для того, чтобы ставка по ипотечным кредитам не превышала 13% в текущем году. Ключевая ставка ЦБ сейчас выше, она составляет 14%. В постановлении отмечается, что в случае снижения ключевой ставки до 9,5% и ниже предоставление субсидий прекращается, но может возобновиться по решению правительства.
Условия предоставления субсидий следующие: кредитный договор должен быть заключен в рублях с 1 марта 2015 года до 1 марта 2016 года. Размер кредита должен составлять до 8 млн рублей - для жилых помещений, расположенных в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге, и до 3 млн рублей - для других территорий России. Заемщик должен оплатить за счет собственных средств не менее 20% стоимости приобретаемого жилья.
Субсидии будут получать банки с объемом выдачи жилищных кредитов не менее 300 млн рублей ежемесячно. Кредитные организации, выдающие меньший объем кредитов, будут участвовать в этих мероприятиях через АИЖК, которое будет получать субсидии и рефинансировать выданные жилищные кредиты и займы. Объем выдачи кредитов по данному мероприятию составит до 400 млрд рублей.
Принятое решение направлено на поддержку граждан, приобретающих жилые помещения на первичном рынке жилья, первичного рынка ипотечного кредитования, а также строительной отрасли, говорится в постановлении.
Помимо субсидирования ставок по ипотеке, правительство также собирается начать программу поддержки семей - ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложной жизненной ситуации. В этом случае валютная и рублевая ипотека разделяться не будут, обещали ранее в правительстве.