Ежемесячная плата по ипотеке за полгода может вырасти на 21% для тех, кто взял ее на 20 лет с первоначальным взносом 15%. Об этом рассказала «Известиям» замруководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
По ее словам, при оптимистичном прогнозе подорожания жилья на 5% за первое полугодие и росте средней ипотечной ставки с 9,9 до 12% ежемесячный платеж по ипотеке с первоначальным взносом 15% на 20 лет вырастет на 21%.
Переплата за весь срок пользования кредитом увеличится на 32%, а общая стоимость покупки (сумма кредита вместе с платой по процентам за весь срок) — на 19%.
Например, при средней цене 1 кв. м вторичного жилья в 82 605 рублей, площади квартиры 30 «квадратов» за полгода при названных условиях ежемесячный платеж вырастет с 20,188 тыс. рублей до 24,353 тыс., а итоговая стоимость покупки — с 5,2 млн рублей до 6,2 млн.
По прогнозу директора департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet Алексея Новикова, за 2022 год новостройки могут подорожать на 15%.
По мнению управляющего партнера «ВекторСтройФинанс» Андрея Колочинского, смягчить проблему можно, пролонгировав льготную ипотеку после 1 июля на более длительный срок или расширив адресные программы с господдержкой.