Госдума РФ одобрила закон, который разрешает торговым центрам требовать с магазинов и ресторанов ушедших из России брендов прежнюю сумму арендной платы или расторжение договора. Об этом пишет РИА «Новости».
Это коснется договоров, которые заключены с компаниями под контролем иностранцев, связанных с «недружественными» странами, и по которым аренда зависит от выручки.
Если арендатор не пользуется арендуемыми помещениями и платежи упали более чем на 50% по сравнению с тем же периодом 2021 года, то арендодатель может потребовать от него полную арендную плату за весь период приостановки работы.
При этом расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке нельзя, если магазин сменил владельца с иностранного на российского физического или юридического лица после 24 февраля, а также если поменялось фирменное название точки или товарный знак.
Как передает издание, такие поправки необходимы, чтобы ТЦ могли минимизировать убытки.