Задать вопрос

ЦБ дифференцировал ипотеку по уровню риска

25.09.2014

Банк России опубликовал проект указания по дифференциации ипотечных ссуд по уровню риска.

Банк России опубликовал проект указания по дифференциации ипотечных ссуд по уровню риска. 

Как поясняет регулятор, наиболее и наименее рискованные части портфелей ипотечных жилищных ссуд банков выделяются в целях расчета обязательных нормативов. В рамках данного проекта по рискованной ипотеке (с повышенным уровнем риска), у которой соотношение величины основного долга по ссуде к текущей справедливой стоимости предмета залога (показатель LTV) превышает 90%, предлагается применять коэффициент риска 150%, об этом передает Финмаркет. 

По лучшей ипотеке (с низким уровнем риска), у которой величина основного долга не превышает 50,0 млн рублей, соотношение величины основного долга по ссуде к текущей справедливой стоимости предмета залога на дату выдачи ссуды (показатель LTV) не более 50% и соотношение совокупного годового дохода заемщика к совокупной годовой сумме платежей (по основному долгу и процентам) на дату выдачи ссуды не менее 2,5, предлагается применять коэффициент риска 50%. Данное указание, если оно будет принято, может вступить в силу с 1 января 2015 года.

Ваши личные финансы
Редакция "Ваши личные финансы"