Рефинансировать ипотеку с маткапиталом станет проще

Правительство внесло изменения в правила использования средств материнского капитала для улучшения жилищных условий, благодаря которым у заемщиков будет больше шансов получить одобрение банка на рефинансирование ипотеки, сообщает портал banki.ru.

Речь идет о порядке оформления права собственности на жилье, приобретенное в ипотеку. Старые правила обязывали заемщика в течение полугода после рефинансирования ипотеки выделить доли в праве собственности детям. То есть в залоге у банка оказывалась квартира, в числе собственников которой есть несовершеннолетние.

Если бы в какой-то момент заемщик лишился возможности выплачивать кредит, в результате чего банку пришлось бы обратить взыскание на квартиру как предмет залога, у банка возникли бы трудности с реализацией такого жилья. Поэтому зачастую заемщики получали отказ в рефинансировании.

По новым правилам заемщик сможет оформить «детские» доли в собственности на квартиру после полного погашения ипотечного кредита в банке, который рефинансировал ипотеку.