Как купить квартиру без миллионов в кармане?

Понятие дома, уюта, тепла — то, что важно для каждого из нас. Увы, сегодня далеко не каждый может позволить себе купить этот самый дом (квартиру). Стоимость жилья на рынке настолько высока и не сопоставима с уровнем средней заработной платы, что пытаться накопить всю необходимую сумму просто нереально. Специалисты рынка сходятся во мнении, что ничто так не приближает нас к заветной цели — стать обладателем собственного жилья  как ипотека. 

О том, чем отличаются современные ипотечные кредиты, и какие программы действуют для клиентов в банке ВТБ24, рассказывает  начальник отдела ипотечного кредитования  регионального  операционного  офиса  «Томский» ВТБ24  Лариса Гришко. 

-  Лариса Юрьевна, чем обусловлен рост интереса горожан к ипотечным кредитам?

Оживилась общая экономическая ситуация в стране, у людей стабилизируются доходы, они стали снова строить планы на будущее. Началось оживление и на строительном рынке. В банках снижаются не только процентные ставки, но и величина первоначального взноса, становятся более либеральными требования к заемщикам и к стадии готовности строящихся объектов. 

- Какие ипотечные программы предлагает банк ВТБ24?

Клиент банка может приобрести жилье как на первичном, так и на вторичном рынках, взять нецелевой ипотечный кредит, а также мы предлагаем рефинансирование ипотечных кредитов. В ВТБ24 действуют как базовые программы, так и специальные: «Ипотека с государственной поддержкой», «Строящееся жилье», «Ипотека + материнский капитал». В зависимости от того, какое жилье хочет приобрести клиент и какими ресурсами для этого располагает, индивидуально подбирается и оптимальная программа. 

- Каковы сегодня ставки по ипотечным кредитам? Как они изменились за год?

В прошлом году наш банк неоднократно снижал требования как к величине первоначального взноса (от 10% от стоимости жилья), так и к размеру процентных ставок от 8%. Банком отменена комиссия за рассмотрение заявлений на получение ипотечного кредита. Также в ВТБ24 действует предложение по ипотечным кредитам с комбинированными процентными ставками, которые сочетают в себе преимущества фиксированных и переменных ставок. 

- Есть ли в ВТБ24 специальная программа с использованием материнского капитала?

- С 16 марта 2011 года у нас стартовала программа «Ипотека с использованием материнского капитала». Ее отличительная особенность в том, что клиенты могут получить ипотечный кредит без первоначального взноса, располагая лишь правом на получение материнского капитала. Программа распространяется на клиентов, имеющих государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. В зависимости от стоимости покупаемой квартиры, заемщик может получить ипотечный кредит без внесения собственных средств. После получения ипотечного кредита и завершения сделки, заемщик обращается в отделение Пенсионного фонда Российской Федерации, который перечисляет средства материнского капитала для частичного погашения ипотечного кредита. Напомню, что с 1 января 2011 года максимальный размер материнского (семейного) капитала составляет 365 698,40 рублей. 

В нашем офисе всегда готовы проконсультировать каждого клиента по всем интересующим его вопросам в части ипотечного кредитования. 

на правах рекламы 
г. Томск, ул.Советская, 43 а, офис 12