Определен комфортный для выплаты ипотеки семейный доход

31.07.2020 Просмотрено: 175 Источник: vlfin.ru
Определен комфортный для выплаты ипотеки семейный доход

За полгода размер рекомендованного семейного дохода заемщика для обслуживания среднего ипотечного кредита снизился на 10,4% и составил 63,3 тыс. рублей. Таковы результаты исследования Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

В январе этот показатель был равен 70,7 тыс. рублей. Основной причиной его сокращения стало снижение средней ставки по ипотечному кредиту на 1,6 процентного пункта за последние шесть месяцев.

В Москве рекомендованный семейный доход для обслуживания ипотеки составляет 132,4 тыс. рублей, в Московской области — 94,8 тыс., в Санкт-Петербурге — 81,2 тыс. рублей.

Наименьшее значение данного показателя в топ-30 наиболее «ипотечных» регионов страны было отмечено в Челябинской области — 46,1 тыс. рублей, Удмуртской Республике — 47,8 тыс., а также в Вологодской области — 48,3 тыс. рублей.

При этом наиболее серьезную динамику снижения данного индикатора (и, соответственно, роста доступности ипотеки для населения) демонстрируют Москва (-16,4%), Приморский край (-16,2%), Саратовская область (-15,0%), Ставропольский край (-13,9%) и Иркутская область (-13,6%).

В то же время незначительное увеличение показателя рекомендованного семейного дохода (и, соответственно, снижение доступности ипотеки) было зафиксировано только в Красноярском крае (+0,3%).

Показатель рекомендованного семейного дохода является индикатором доступности ипотечного кредитования для населения и фиксирует предельное отношение ежемесячных платежей семьи по ипотеке к ее ежемесячным доходам. Рассчитанный НБКИ показатель исходит из того, что относительно комфортным для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3.