Исследование: новостройки в РФ продолжают дорожать

02.07.2020 Просмотрено: 166 Источник:
Исследование: новостройки в РФ продолжают дорожать

По итогам I полугодия в 70 крупнейших городах страны цены на первичном рынке недвижимости поднялись на 6%. В целом новостройки подешевели лишь в семи городах, говорится в исследовании федерального портала «Мир квартир».

Аналитики использовали данные по городам с населением более 300 тыс. человек. Элитный сегмент в расчеты не вошел.

За минувшие полгода больше всего прирос квадратный метр Сочи — на 15,3%. Цена сочинского «квадрата» составляет почти 140 тыс. рублей, уже опережая Петербург (136 тыс. рублей). Впрочем, общая стоимость покупки пока ниже: 8,59 млн рублей против питерских 8,65 млн.

Также заметно поднялись цены на новые квартиры в Кемерово (+14,1%), Улан-Удэ (+13,4%), Туле (+13,2%) и Тюмени (+12,7%).

Подорожали новые квартиры и в Томске. За полгода квадратный метр в томской новостройке вырос в цене на 2,2% — почти до 57 тыс. рублей, а средняя цена на новую квартиру увеличилась на 1,6% — до 3 млн рублей.

В семерке городов, где цены на новое жилье упали, оказались Нижний Тагил (-14%), Грозный (-11,1%), Курган (-5,1%), Магнитогорск (-4,8%), Астрахань (-2,3%), Киров (-0,5%) и Москва (-0,1%).

При этом в Москве квадратный метр номинально подешевел до 222 тыс. рублей, общая цена предложения квартиры продолжила расти (+1,2% за полгода) и составила 13,2 млн рублей. В Санкт-Петербурге наблюдается прирост в +7,6% к цене «квадрата» и +8,2% — к средней цене лота.

Средняя цена новостройки по всем городам составила 62,8 тыс. рублей, подорожав за полгода на 5,9%. Средняя стоимость квартиры составила 3,59 млн, поднявшись на 6,4%.